Verkoopstyling
Bij de verkoop van je huis is het stylen van de woning maar één klein stapje in het hele proces. Maar het is wel één van de meest bepalende stappen!
Zonder goede styling missen de foto’s de lekkere frisse look, de mooie
open ruimte en die fijne sfeer. Zonder die foto’s mis je die spetterende
eerste indruk waardoor mensen de woning wegklikken op Funda of de
makelaarssite en ook niet meer terugkomen. Naar die grote opkomst bij de Open Dag en dat ultieme bod, kun je dan wel fluiten.
Andersom werkt het dus ook! Een goed gestylde, opgeruimde en slim ingedeelde woning trekt bekijks op Funda, levert veel aanvragen op voor bezichtigingen en nog belangrijker: tijdens die bezichtiging kun je de woning er weer net zo fris en fruitig uit laten zien als tijdens de fotoshoot.
We laten het huis zélf zien, de mooie ruimte, de flexibele indeling met zo min mogelijk afleiding. De kijker moet zichzelf hier zien wonen, niet jouw inrichting bewonderen…
Sneller jullie woning verkopen?
Je oude huis beter in beeld met verkoopstyling
Is verkoopstyling de moeite waard?
We hebben maar éen gouden regel, en dat is dat een goede styling zich eigenlijk altijd terugverdient in de hogere opbrengst. Ga maar na, als het huis 1 of 2 maanden sneller kan worden overgedragen, scheelt het al gauw honderden tot een paar duizend euro.
Bovendien, het gaat niet om geld alleen. Veel verkopers vertelden me achteraf dat ze voelden dat ze recht hadden gedaan aan het huis, en aan hun eigen verhaal met dat huis, om het zo goed mogelijk te presenteren. Zo creëer je een optimale afsluiting van een bepaalde periode in je leven.
Heel eerlijk? Het is best even werk. Maar de ruimte en rust die het oplevert, is zo voelbaar dat de klant vaak verzucht dat het zo heerlijk rustig is geworden. Dat beeld nemen ze mee naar het nieuwe huis.
Op maat
Investering
Ik help je met een frisse blik op de zaken die de makelaar niet zo gauw zal voorstellen: een bank of tafel net even anders neerzetten, accessoires bij elkaar of helemaal weg, een
opbergmeubel toch alvast uit de hal of bijkeuken verwijderen.
De uitvoering doe je zelf, tenzij we afspreken dat ik nog even help of dat we een professional inhuren die de tuin op orde maakt, een plint vastzet of wat verfschade verhelpt.
Sessie verkoopstyling aan huis: we lopen samen door de woning en maken een to-do-list van zaken die opgeruimd, opgeknapt of ‘gewoon even uit beeld’ mogen.
Wat je kan verwachten:
De prijs van verkoopstyling is afhankelijk van de grootte van de woning, de staat van het geheel en de afspraken die je maakt. Gemiddeld kost een verkoopstyling € 1895,-.
Info & tarieven verkoopstyling
Alle tarieven zijn particulier inclusief 21% BTW. Binnen een straal van 25 km vanaf 9873 PD worden geen reiskosten gerekend. Buiten de straal € 0,30 per kilometer. Exclusief overtocht naar de eilanden.
Manon
Ik was dolblij dat ik de afspraak met Annemarie had en ik van haar een lijstje kreeg. Uiteindelijk konden we daarmee als een speer door het huis.
Het oude huis was binnen een paar weken verkocht voor de prijs die wij voor ogen hadden, en die de makelaar aan de hoge kant vond. Als we hier ooit weggaan, vragen we Annemarie weer voor de verkoopstyling.
Waarom verkoopstyling door styling by Annemarie?
Niet alleen mooi, maar ook praktisch
Ik ben een praktische Noorderling: als ik bedenk dat de bank gedraaid mag worden, zorg ik wel dat de ruimte leefbaar blijft voor jullie gezin en dat er ook tussen de bezichtigingen in, nog lekker geleefd kan worden. Het hele proces is al spannend genoeg, laat je thuis dan wel zo lang mogelijk als een thuis voelen.
Enthousiaste amateurfotograaf
Ik ben een professional qua interieurontwerp en verkoopstyling, maar ook een enthousiaste amateurfotograaf.
Met mijn visuele blik kan ik de woning zo inrichten dat het op beeld optimaal te vangen is. Ook dat is een vak apart.
Snel schakelen bij de verkoop van jullie huis
Meestal kan ik dit soort projecten redelijk vlot inplannen in mijn agenda, zodat jullie snel door kunnen met de verkoop.
Ik begrijp hoe belangrijk het is om tempo te maken in het verkoopproces, en zorg daarom voor een snelle en efficiënte aanpak.
Is de woning klaar voor de kijkers? Je krijgt mijn factuur kort na onze sessie, voordat jullie worden opgeslokt door de bezichtigingen en het onderhandelen over het beste bod.
Het kan snel gaan als alle pluspunten van de woning zo mooi uitkomen!!
Klaar voor verkoop!
Ga je akkoord, dan kom ik langs voor de sessie in het te verkopen huis. Ik ga dan meteen aan de gang en dat begint al bij aankomst op de stoep, oprit of het woonerf.
We maken de pluspunten nog mooier, halen storende elementen weg en zorgen overal voor fijne ruimtelijke doorkijkjes en looplijnen.
De fotografie doe ik niet, daarvoor heeft de makelaar meestal contacten die ook direct 360-graden foto’s maken of luchtfoto’s met een drone.
Aan de slag met verkoopstyling
Uiteraard beginnen we met telefoon, of videobellen. Even kennismaken. Met de informatie die ik dan krijg, kan ik een prijsopgave doen.
Laten we kennismaken
Hoe werkt verkoopstyling?
Wil je dit ook? Je oude huis op zijn mooist presenteren?
